Продам помещение свободного назначения, 142.4 м²

Пpoдаетcя здaниe общей площадью 142.4 кв. м. с кaдаcтровым нoмeрoм 61:55:0021602:44, распoлoжeннoe на арeндованнoм земeльнoм учacткe плoщaдью 337 кв.м, кад № 61:55:0021602:2, катагория земeль: зeмли наceленныx пунктов, pазрeшенноe иcпользовaниe: пoд автомaтизиpованную телефонную cтанцию.

На объeктe имeютcя дейcтвующие aрендaторы: площадь аренды 29,25 кв.м., срок аренды - с 01.04.2014г. на 11 месяцев, с возможностью пролонгации; площадь аренды 313,79 кв.м., срок аренды - с 01.04.2014г. на 11 месяцев; площадь аренды 18,68 кв.м., срок аренды - с 01.08.2018г. на 11 месяцев,

Коммуниации: электроснабжение (7 кВт), водоснабжение, канализация.

В ближайшем окружении объекта индивидуальная жилая, торговая застройка, высока концентрация торговых объектов.
Отдично развита социальная и инженерна ифраструктура, высокая ппроходимость.

Согласно правилам землепользования и застройки города Новочеркасск объект оценки расположен в зоне ОЖ (зоне многофункциональной жилой застройки).

Объект имеет хорошую транспортную доступность, подъезд ки - по ул. Гагарина, дорожное покрытие - асфальт. Ближайшая остановка общественного транспорта "улица Луначарского" находится на удалении около 260 м. Парковка осуществляется на территории земельного участка, относящегося к объекту.

Объект находится на первой линии основной транспортной магистрали - улице Гагарина, являющейся одной из крупных автомагистралей Новочеркасска.

Прямая продажа от собственника - юридического лица ПАО "Ростелеком" путем проведения торгов на ЭТП "Росэлторг" Прием заявок до 06.11.2023. Торги 08.11.2023 Номер процедуры СОМ06102300028.