Готовый Арендный Бизнес, Инвестиция, 776.7 м²

Готовый бизнес. Арендный доход 435 000 в месяц. Продается Торговый комплекс с арендаторами на долгосрочной основе.

Торговый комплекс «31-й Авиатор» 776,7 м2 с арендаторами Макаренко, 17Д – продается от собственника (Срочно). Готовый арендный бизнес

Капитальная реконструкция здания выполнена в 2022 году: все внутренние помещения на двух этажах, электрика и отопление, входные группы, ремонт фасада. Новая асфальтированная парковка.

Объект приносит максимальный арендный доход без дополнительных вложений.

Поможем приобрести этот объект в коммерческую ипотеку через кредитного брокера под 4%

• внутри густонаселенного жилого массива
• проходная завода в 50 метрах
• на первой линии, свободный подъезд
• асфальтированная парковка 50 мест
• отдельные входы у каждого арендатора

Торговые площади сданы в длительную аренду: Агромаркет, Вкус 90х, Wildberries, Табачная лавка, Яндекс лавка и 5 арендаторов на втором этаже.

Происходит заселение арендатора в последнее свободное помещение.

• 1 этаж: 504 м2
• 2 этаж: 270 м2

Кадастровый номер зем.участка: 61:55:0021810:1 (10 соток)

Оформлены все коммуникации: электричество, водоснабжение и водоотведение, газ (собственная газовая котельная)

Градостроительные и ресурсоснабжающие документы на руках, готовы к передаче новому собственнику.

Рассмотрю альтернативные варианты продажи для развития собственного бизнеса:

• Обмен на авто, спецтехнику
• Обмен на квартиры/дома/коммерцию
• Обмен на стройматериалы, подрядные услуги строительства

Обсудить дополнительную информацию можно по телефону, звоните

Оформление

· Продажа от собственника

· Документы полностью готовы к подписанию

· Договор купли продажи

Покупка возможна различными способами:

• Ипотека
• Кредитные средства
• Рассрочка
• Наличные
• Возможны альтернативные варианты. (обмен на авто, спец.технику, квартиры и тд)

Компания ГК «ALATA» предоставляет объекты, в которых наши клиенты получают прибыль.

• Сопровождение сделки от одобрения ипотеки на строительство до возведения жилого дома;
• Вам помогут эксперты в доходной недвижимости и имеем 6-летний опыт работы в данном сегменте
• Нашей компании 6 лет. За это время помогли более чем 600 клиентам
• Портфель недвижимости на 2,5 миллиарда рублей
• Являемся компанией полного цикла, оказываем полное юридическое сопровождение нашим клиентам
• Полностью берем на себя оформление, с нами Вы не будете стоять в очередях в банке или у нотариуса, мы экономим Ваше время!

Вы можете записаться на онлайн/офлайн показы. Аренда и продажа от собственника. Наши менеджеры на связи с 9.00 до 18.00 без перерывов и выходных!

Напишите «+» в сообщении, и мы пришлю Вам ТОП-10 объектов доходной недвижимости!

Нажмите на сердечко, чтобы не потерять объявление. Ждем вас по телефону и в чате, ваш проводник в мире доходной недвижимости ALATA!