Свободного назначения, 100.7 м²
🏷️ 14,545,000 ₽
📍 Самарская обл., Самара, Печерская ул., 29
Обновлено: 09.02.2024 08:38
Прoдажa аpeнднoго бизнеса c долгoсpoчным aрeндатopoм!
C 14 фeвpaля 2024 года будет зaключен долгоcpочный дoговор с Apендaтoрoм «Фабpикa качeствa».
До этoгo 8 лeт apендaторoм был пpoдуктовый магaзин. Cмена арендaтоpa в cвязи с пoвышением cтaвки aренды и зacелением более крупного серьезного арендатора.
Условия:
🔘 Арендная ставка в месяц - 110 000 рублей + коммунальные платежи оплачивает арендатор.
🔘 Ремонт полностью за счет арендатора.
🔘 Ежегодная индексация - до 5%.
🔘 Срок договора - 5 лет с регистрацией в росреестре.
🔘 Срок окупаемости - 9 лет.
Расчёт срока окупаемости.
Указан годовой доход от аренды
за каждый год:
1 год - 1 320 000
2 год -1 386 000
3 год - 1 455 000
4 год - 1 528 000
5 год - 1 603 000
6 год - 1 683 000
7 год - 1767 000
8 год - 1855 000
9 год - 1947 000
Итого доход от аренды за 9 лет:
14 545 000 р.
Документы к сделке готовы!
Возможен торг при оперативном выходе на сделку.
Просмотр в удобное для Вас время!
Характеристики
- Вход: с улицы
- Отдельный вход: есть
- Общая площадь: 100.7 м²
- Этаж: +
- Высота потолков: 2.7 м
- Отделка: чистовая
- Отопление: центральное
- Тип сделки: продажа
- Готовность: в эксплуатации
- Тип здания: жилой дом
- Удалённость от дороги: первая линия
- Парковка: на улице, бесплатная
- Круглосуточный режим: Да
Похожие объявления:
