Коттедж 200 м² на участке 9 сот.
🏷️ 15,500,000 ₽
📍 Московская обл., г.о. Истра, коттеджный пос. Карамель
Обновлено: 09.02.2024 14:40
Прoдaю стpoящийcя новый двухэтажный дом из кеpамичeскoгo блoка РОROТERM в блaгoуcтроеннoм, жилом охpaняемoм камерном кoттeджном пocелкe Кaрaмeль на учaсткe c лecными дeрeвьями 9 сотoк, пpимыкающeм к леcнoму массиву 7.5 Га с выxодoм в лeсную пpогулочную зoну. Oбщая площадь дoмa -- 200 м2. Земельный участок в собственности и стоит на кадастровом учете.
Планировка: 4 спальни, два санузла, большая гостиная объединенная с кухней и выходом на террасу с зоной барбекю, крыльцо, кладовка под лестницей, гардеробная.
В стоимость входят: заведенные в дом водопровод, канализация sерtiс, электричество 15 кВт; Техусловие на врезку газа (посёлок газифицирован, газ по границе участка), дренажный колодец; ливневка; оптоволоконный интернет; благоустроенный зеленый участок с газоном, огороженный металлическим штакетником, два парковочных машиноместа, дорожки к дому, отмостки уже с финишной отделкой полимерным бетоном; полная внешняя отделка дома и остекление. Дом построен на монолитном фундаменте, из керамического блока РОRОТЕRМ. Фасад выполнен декоративной штукатуркой с покраской, вентилируемые фасады с имитацией бруса. На тёплой кровле использована итальянская мягкая черепица с гарантированным сроком службы 25 лет, с водосточной системой. При остеклении применены энергоэффективные, двойные стеклопакеты VЕКО и RЕНАU.
Внутренние стены и откосы полностью оштукатурены по маякам.
В стоимость дома не входит финишная отделка.
Все инженерные коммуникации действующие.
Поселок на 20 домовладений озеленен туями и кедрами, все дороги заасфальтированы, сделан тротуар для пешеходов. Территория огорожена и круглосуточно охраняется, видеонаблюдение. Управляющая компания обеспечивает обслуживание посёлка, вплоть до подстрижки газонов на участках. Стоимость ежемесячного обслуживания 5 тыс. руб. Коттеджный поселок расположен в 38 км по Новорижскому шоссе. Возможен подъезд с Новорижского, Волоколамского, Пятницкого, Ленинградского шоссе и платной трассы М11. Прекрасный подъезд общественным транспортом. В непосредственной близости расположено Истринское водохранилище. В 3-х киломметрах от посёлка пляж и купание (р. Колоколенка). Там же прекрасный детский развлекательный центр Цыпа-парк и зона барбекю. Места для рыбалки. В непосредственной близости расположены детские сады, школа. В 4-х км. от посёлка (д. Огниково) крытый бассейн, крытые футбольные поля, полный спектр СПА и косметологии. Идеальная экология: северо-западная роза ветров, лесные массивы, отсутствие промышленных предприятий. Вся городская инфраструктура г. Истра в 7 км. До Зеленограда не более 30 минут. В посёлке всё создано для постоянного комфортного проживания.
Идеальные документы. Гарантия юридической чистоты. Удобные условия покупки, действует рассрочка. Весь спектр ипотечных программ, налаженные связи с банками. Одобрение в кратчайшие сроки, в том числе и сложные кейсы. Полное сопровождение покупки от звонка до регистрации объекта! Возможна прописка, адрес присвоен. Вам понравится этот дом!
Характеристики
- Количество комнат: 5
- Площадь дома: 200 м²
- Площадь участка: 9 сот.
- Этажей в доме: 2
- Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Год постройки: 2024
- Материал стен: кирпич
- Терраса или веранда: есть
- Санузел: в доме
- Коммуникации: электричество, газ, отопление, канализация
- Ремонт: требует ремонта
- Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение
- Парковка: парковочное место
- Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция
- Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
- Способ продажи: возможна ипотека
- Расстояние от МКАД: 32 км
Похожие объявления:
