Порт на Волге с гарантией полной загрузки

Пoрт нa Волге c гарантией полнoй загpузки.

Прoдаётcя в сoбcтвенноcть уникaльнaя зeмля, oколо 4 га, нa Гребном кaнaле.
52:26:0010005:25
52:26:0010005:71
52:26:0010005:70

Kатегория — тpaнспopт, прoмышлeннocть, энeргетикa.
ВPИ — cклaдиpoвание инepтныx грузoв.
Единствeннoе место в центрe Нижнeго Новгоpoдa, где возмoжнa перевалка грузов с водного транспорта. Без ограничений принимаются суда и баржи грузоподъемностью до 5000 т.

Территория огорожена, освещается, находится под охраной и видеонаблюдением. Въезд через ворота с КПП. Здесь же расположено 2-х этажное офисное здание, ТП на 250 КВт и автовесовой комплекс на 60 т.
Выгрузка плавкранами. Карельский и самарский щебень, камский гравий и другие нерудные материалы.

Объём перевалки — до 1 000 000 тонн в год.
Единовременное хранение — до 200 000 т.

Выручка от бизнеса погрузо-разгрузочных работ — 200—300 рублей с тонны.

Прибыль от трейдинга нерудных строительных материалов и их доставки на стройплощадки — дополнительный бонус покупателю.

Идеальный актив для упаковки в ЗПИФ
Клиенты — бетонные заводы, АБЗ рядом.
Ведётся застройка близлежащих территорий многоэтажными домами. Активно строятся дороги, в частности, дублёр проспекта Гагарина, и инфраструктура.

В следующем году в непосредственной близости от порта начнётся строительство Восточного обхода Нижнего Новгорода протяжённостью 15 км. Доставка строительных материалов возможна только водным транспортом. Территории соседних предприятий, в том числе конкурирующих в водной перевалке, будут освобождены под строительство обхода.

Актив продается как 100-процентная доля в ООО, владеющем участками и сетями. С компанией передаётся пакет разрешительной документации на ведение хозяйственной деятельности в водоохранной зоне р. Волги.

Спрос на поставку стройматериалов водным транспортом огромен и продолжает расти. Сопоставимых активов на рынке нет.

Покупателю — 1 000 000 тонн песка по себестоимости в придачу!