Здание, 311.3 м²

Продается административное 2-х этажное здание - 311,3 кв.м. в центре с. Зилаир, в котором весь первый этаж площадью 148,6 кв.м. и часть второго этажа площадью 29,7 кв.м. сданы в долгосрочную аренду на 10 лет Сбербанку за 22 тр в месяц. Один кабинет 11,7 кв.м. сдан другому арендатору за 5 тр в месяц. Итого аренда - 27 тр в месяц. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают в полном объеме. Договоры предусматривают ежегодную индексацию аренды в 5%. Три кабинета - 18,2; 31,3 и 20,7 кв.м. свободны. При их сдаче в аренду даже по 5 тр , аренда возрастает до 42 тр в месяц, что окупает помещение за 7 лет. Лучшего варианта на рынке с такой окупаемостью просто не найти.
Есть возможность построить пристрой к зданию, поскольку вместе с помещением продается и земельный участок 7,82 соток.
Идеальный вариант в качестве инвестиции !