Виноградник и винодельческое предприятие

ОOО CК Илион Агро, действуя в интеpеcах бeнeфициаpoв ООO «Жeмчужинa Aгpо» и ООO «Вина Ливадии», нa oснoвании Агентскoгo догoвoрa по продажe имущеcтва c пpeдocтавлениeм aгенту экcклюзивнoго прaвa на поиск покупатeлей и продажу объектa предлaгаeт:

Пpeaмбула

Продажа корпоративных прав (100% долей) в уставном капитале ООО «Вина Ливадии» и ООО «Жемчужина Агро» .

ООО «Вина Ливадии» и ООО «Жемчужина Агро» формируют единый виноградорско-винодельческий комплекс по выращиванию винограда технических сортов и выпуску тихих и игристых вин.

Местонахождения предприятий: Республика Крым, Кировский район, с. Льговское.

ООО «Жемчужина Агро». Основной вид деятельности - выращивание винограда. Имеет в своем активе:

1. Виноградные насаждения, внесенные в Федеральный реестр виноградных насаждений общей площадью 336,3464 га. Земельные участки находятся в аренде у Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (МИЗО РК) на 49 лет. Закладка виноградников происходила в 2020, 2021,2022 годах. Ширина междурядья 2,5 метра. На всех виноградниках установлена шпалера, забор и охранные сооружения. Сорта винограда: Совиньон Блан, Алиготе, Шардоне, Пино Белый, Мускат Белый, Ркацетели, Каберне Совиньон, Каберне Фран, Пино Нуар, Саперави.

2. Земельные участки, подготовленные к посадке, прилегающие к действующим виноградникам и находящиеся в аренде у Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (МИЗО РК) на 49 лет. Общей площадью 331,57 га.

3. Сельскохозяйственная техника импортная и отечественная достаточная для ухода за имеющимися виноградниками и сбора урожая.

4. СЭЗ Крым. Предприятие является участником и пользуется льготами резидента Свободной Экономической зоны Республики Крым (377 ФЗ от 29 ноября 2014 года) до 31 декабря 2039 года. Проекты резидентов имеют налоговые и таможенные льготы. Ставка страховых взносов 7,6%. Ускоренная амортизация с коэффициентом 2. Таможенные пошлины и налоги 0% при ввозе иностранного оборудования. Налог на имущество 0% на 10 лет и земельный налог 0% на 3 года.

ООО «Вина Ливадии» основной вид деятельности производство тихих и игристых вин из винограда. Имеет в своем активе:

1. Здания и сооружения для размещения технологического оборудования для производства, выдержки и розлива тихих и игристых вин. Складские помещения.

2. Административно-офисные здания и помещения для размещения лабораторий.

3. Здания общежития и гостиницы для размещения сезонных рабочих и административного персонала.

4. Технологическое оборудование для производства виноматериала и розливу вина. По производству виноматериала по «узкому месту» (резервуарам хранения) составляет 2279,93 тыс. дал/год. по производству игристых вин (шампанского) мощность организации по бродильным аппаратам (узкое место) составляет 352,125 тыс. дал/год. Для розлива вина: Для производства вина—4 линии разлива мощностью 6000 бутылки на час. Для производства вина—1 линии Тетра-Пак 5800 упаковки на час. Для производства игристых вин (шампанских)- 6000 бутылок на час.

5. Предприятия владеет лицензиями Росалкогольрегулирования на Производство, хранение и поставки произведенной алкогольной продукции (вина, игристых вин, вина наливом (виноматериал), виноградосодержащие напитки без добавления спирта и т.д.).