Продам готовый автосервис

Продаю действующий автосервис в Ворошиловском районе, работающий с 2011г. Сервис 152 кв.м., на три поста. Два подъемника на 3 и 5 тонн, смотровая яма, 3-Д стенд развал/схождения с прграммой на 2023г., Ямные пути удлинненные для возможности работы с коммерческим автопарком с удлинненной базой. Шиномонтажное оборудование, стенд для промывки форсунок, сварочный полуавтомат, пресс, компрессор и много разного спец. инструмента. Помещение в аренде 25000 руб/мес. Аренда низкая. Наработанная клиентская база позволяет работать без рекламы. Загрузка обычно на неделю вперед и более. Отопление печное, жидкое и твердое топливо (заготовлено на два сезона). Еще есть магазин запчастей 20 кв.м. с возможностью расширения арендной площади (работвет 9 лет)+ свой интернет магазин ANIX-AUTO,в шаговой доступности на второй продольной могу продать за 500 тыс. в придачу к сервису. Если взять оба бизнеса, в тандеме окупаемость менее года.