Инвестиции в недвижимость с гарантией и залогом
🏷️ 3,000,000 ₽
📍 Тюменская обл., Тюмень, ул. Газовиков
Обновлено: 06.02.2024 08:01
Вы получите дохoднocть инвестиций 20 - 50% годовыx, чеpез 3 мecяца, нa стpoительcтвe и пpoдaже домов в Tюмeни и Tюмeнской oбл..
- можнo инвестиpoвaть oт 1.5млн . - 5млн.pуб.
- доxoдность 20 - 50% гoдовыx (раcчeты ниже)
- ОБEСПЕЧEНИЕ И ГAРAНТИЯ в видe зeмельного участкa и дoма
- пoстpоено и пpoдaно 500+ дoмов
- есть собственное производство строительных блоков
_
✅ СУТЬ БИЗНЕСА:
⠀⠀⠀Строим и продаем загородные дома, площадью 80-130 м2 с чистовой отделкой. Также есть собственное производство строительных блоков.
⠀⠀Есть очередь клиентов у кого одобрена ипотека на 6-12 млн.руб. НА ГОТОВЫЙ ДОМ. Поэтому нужны деньги, чтобы строить эти дома.
_____
✅ ЦИФРЫ ВКРАТЦЕ:
Суть: построить и продать загородный дом. На продаже будет чистая прибыль 3+ млн.руб. за 3 мес.
На покупку земли надо около 1,5 млн руб, + одноэтажный дом 110 м2 = 2,850 т.р. (себестоимость).
Итого на стройку с землей надо: 4,350 т.р.
Строительство и продажа дома через 3 мес.
Цена продажи: от 7- 8 млн. руб.
С одного дома чистая прибыль 2+ млн руб.
_
✅ ВЫГОДЫ ПРОЕКТА:
- можно инвестировать от 3млн. - 4,5 млн.руб.
- доходность 20 - 50% годовых
- земля и дом оформляются на Вас как обеспечение и гарантия
- строим только каменные капитальные дома не далее 35 км. от Тюмени
- срок строительства и продажи дома 3-6 месяцев
- для партнера это полностью пассивный доход
- спрос в рынке превышает предложение (сейчас у нас стоит очередь из клиентов, которые хотят купить готовый дом)
_____
✅ РАСЧЕТ ВАШЕЙ ПРИБЫЛИ:
1 шаг. Например, Вы инвестировали 1 млн.руб.
2 шаг. Используем эти средства для достройки дома и продаем его.
3 шаг. В течение 3-х месяцев Вы получаете обратно 1 млн.руб. + 300 т.р. прибыли. Это равносильно 1,2 млн.руб. в год, или 120% годовых.
4 шаг. Уже после первой прибыли Вы можете забрать все инвестиции или какую-то часть, или можно вложить их в следующий дом.
5 шаг. Повторяем цикл снова. За год можно сделать до 4 циклов.
____
✅ РИСКИ ПАРТНЕРА-ИНВЕСТОРА:
⠀⠀⠀Земельный участок и дом официально оформляются и регистрируются в росреестре. То есть само тело инвестиций обеспечено землей и недвижимостью. В каком-то крайнем случае это всегда можно продать и вернуть средства.
⠀⠀⠀Единственный риск - это сроки строительства и продажи, и вместо 4 циклов за год будет 2 цикла. Тогда в этом случае доходность составит: 600 000 руб. в год, или 60% годовых.
⠀⠀⠀Но так как мы на рынке давно, то строим только то, что сейчас на пике спроса. Конкретно: это одноэтажные каменные дома 80-120 м2, не далее 35 км. от Тюмени. На такие дома сейчас стоит очередь клиентов.
_
✅ АЛГОРИТМ ШАГОВ:
1. Напишите сообщение на Авито или позвоните
2. Расскажем о компании, а также где есть строящиеся объекты
3. Отправляем все документы для проверки и оформления сделки
4. Оформляем сделку через нотариуса с занесением в росреестр
5. Строим и продаем дома
6. Получаем и распределяем прибыль
7. Повторяем цикл (стройка-продажа)
_
В это объявление не помещается больше информации.
✅ Если Вам интересно загородное строительство и доходность 60-120% годовых, то напишите сообщение или позвоните, пришлем дополнительно:
- детальную презентацию с фото и расчетами
- документы и информацию по компании и команде
- договоримся на встречу или звонок с руководителем компании, для знакомства и обсуждения всех деталей (в zооm, в офисе компании, или на строительном объекте)
❗️Количество домов в сезоне ограничено! И предложение скоро будет уже не актуально.
Поэтому, если Вам интересно, то нажмите кнопку “Позвонить” или “Написать”, и получите больше информации и все обсудим.
📞✏️ Звоните или пишите
Характеристики
- Цель сделки: Привлечь инвестиции