Коттедж 72 м² на участке 10 сот.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!

ВОЗМОЖНОСТЬ ИПОТЕКИ И БЕСПРОЦЕНТНОЙ РАССРОЧКИ ОПЛАТЫ НА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ!

Обьект подходит под сниженную ставку ипотеки, в том числе СберБанка и РоссельхозБанка (3%)!

Принимаем материнский капиталл и военный сертификат.

Рассмотрим варианты зачета Вашей недвижимости!

Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА нового коттеджа (каркасный) с возможностью прописки/регистрации (адрес присвоен) на земельном участке площадью 10 соток в живописном экологически чистом месте недалеко от города Ярославль в новом коттеджном поселке (Ярославская область, Ярославский район (Заволга), Прусовское направление - рядом с д. Терентьевская севернее в сторону леса, местоположение по карте указано на фото).

Рядом лес (грибы, ягоды, охота), сосновый бор (памятник природы), река Большой Коровеж впадающая в р. Волга (рыбалка), до речной пристани "Прусово" - 5 км. (в период навигации курсирует речной трамвайчик, в т.ч. до центра г. Ярославль).

Расстояние до озера Прусовское (ЯрБайкал - комплексная организованная зона отдыха) - 9 км (отличная дорога для велосипедной прогулки), до гипермаркетов "Globus" и Леруа Мерлен в г. Ярославль - 18 км.

КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 380V/15кВт;
- Водоснабжение - скважина (ГВС - установлен накопительный бойлер на 100л);
- Канализация локальная (септики),
- Высокоскоростной интернет (оптиковолоконный кабель),
- Отопление Конвектора Ballu с эл. блоком управления "умный дом" (электроэнергия по сниженному тарифу 3,19 руб/кВт для сельской местности);
- Федеральная программа газификации на 2024-2025год,
- Комплексная перспективная программа развития коттеджного посёлка (уличное освещение, дорожное полотно, централизованное водоотведение и пр.).

ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА (каркасный):
- высота первого этажа - 2,7м., второй этаж мансардный - 2,5м.;
- фундамент - сваи ж/б (марка С 30.15, сертификат приложен в фотографиях к дому)
- материал несущего каркаса стен - Брус 150х200 + доска обрезная 50х150;
- внутренняя отделка стен влагостойкий КГЛ 12,5мм в два слоя с грунтовкой и окраской;
- полы доска 50х150мм + фанера 15мм + линолеум;
- утеплитель минеральные плиты Ursa (пол - 200мм; стены - 150мм);
- кровля профлист С20 - 0,45мм.;
- пароизоляция;
- гидроизоляция;
- обшивка фасада ОСП 12,5мм;
- отделка фасада - плитка "HAUBERK" от ТЕХНОНИКОЛЬ;
- качественнные пластиковые окна MELKE 70mm;
- электро проводка в защитном кабель-канале;
- освещение - светодиодные энергосберегающие светильники;
- возможно увеличение площади 1этажа- пристройка веранды (рабочий проектный план приложен к фотографиям).

* ВОЗМОЖНО возведение дома на территории нашего коттеджного поселка по Вашему желанию и индивидуальному проекту, помощь в проектировании и дизайне!