Продажа кафе с гостиницей и грузовой автостоянкой

ПРОДАЖА действующего БИЗНЕСА от СОБСТВЕННИКА!!! В связи с изменением предполагаемой сферы деятельности, продается АВТОКОМПЛЕКС «Виктория», расположенный на 212 км Федеральной автодороги «Кавказ» (направление Ростов-Баку, село Заветное, Кочубеевского района, Ставропольского края), состоящий из двухэтажного капитального здания коммерческого назначения, общей площадью 356,5 м.кв. (коммуникации: газ, электричество, питьевая вода, септик, интернет) и круглосуточно охраняемой автостоянки грузового транспорта (вместимость порядка 30 фур!!!) на земельном участке коммерческого назначения. На первом этаже здания находится действующее кафе (площадь зала обслуживания гостей 100 м.кв.) + просторная кухня, подсобные помещения, душ, комната отдыха персонала, туалеты и кабинет руководителя. Территория перед кафе благоустроена, асфальтирована и полностью огорожена!!! На втором этаже, имеющем отдельный вход с территории охраняемой стоянки, расположены 7 уютных, оснащенных всем необходимым, номеров различной категории. Из них, четыре номера категории комфорт (санузел, кондиционер, плазменный телевизор и Wi-Fi) и три номера эконом класса (душ и туалет на первом этаже). У входа в гостевой дом имеется крытая парковка для автомобилей гостей!!! На территории Автокомплекса также расположены: помещение круглосуточной охраны с видеонаблюдением (с возможностью удаленного просмотра), беседка для летнего отдыха гостей, мангал, отдельное помещение с горячей водой и душем для посетителей автостоянки (круглогодично!), подсобные и хозяйственные помещения, небольшое подсобное хозяйство и фруктовые плодородные деревья. Объект в беспрерывной эксплуатации с 2010 года!!! Земельный участок коммерческого назначения общей площадью 4300 м.кв. (часть имеет категорию для ЛПХ и соответствует назначению) находится в СОБСТВЕННОСТИ!!! Налог на землю минимальный!!! В качестве бонуса на территории автостоянки расположена вышка компании «МТС» с ежемесячной арендной платой за пользование земельным участком!!! Для удобства посетителей Автокомплекса, рядом находятся наши круглосуточный продуктовый магазин с товарами первой необходимости, грузовой и легковой шиномонтаж, а также две АЗС, в том числе сетевая «Лукойл»!!! Удобный съезд и выезд на Федеральную трассу!!! Все вопросы по телефону и сообщениями до 20 часов ежедневно. Документы все в порядке!!! Разумный торг!!! Обмен только на деньги!!!