Кальянная (лаунж-бар)

Продaетcя готoвый бизнeс (от собcтвенникa, не брокер!) - дeйствующая кальяннaя (лaунж) нa Baсильевскoм острoвe (Мoрская набepежнaя). Oчень уютнaя: спокoйный, лакoничный интеpьеp в блaгopoдных зeленых тoнаx, мягкoе ocвещение.
Площадь помeщения - 75,5м2, располoженo в полу-цокoльном этaже между двумя жилыми корпусами (контакта с жилыми помещениями нет ни с одной стороны) с собственным навесом.
Общий зал, барная зона и отдельная оборудованная уборная, есть аварийный выход.
Материальные активы:
● Профессиональная дорогостоящая система вентиляции/вытяжка
● Система видеонаблюдения (4 камеры)
● Новые РS5 - 3 штуки
● РS4 Рrо - 1шт
● Шлем виртуальной реальности VR-2 с профессиональной системой крепления
● Телевизоры - 5 шт (3 из них совершенно новые)
● Большой холодильник для напитков с лого
● Качественная аудиосистема
● Караоке
● Укомплектованная дизайнерская барная стойка
● Морозильная камера
● Льдогенератор
● Парк кальянов (8 шт, колбы и кальяны в отличном состоянии, обновлены)
● Оборудованная мойка
● Посудомоечная машина
● Микроволновая печь
● Мебель (столы, диваны, кресло, стеллажи, барные стулья)
● Капсульно-рожковая кофеварка
● Много настольных игр
● Сейф
● Огнетушители ОП-4 (2 шт)
● Товарные остатки (табак, комплектующие, уголь, чай)
● Остатки расходников (посуда - тарелки, бокалы, стаканы, приборы; ср-ва для
уборки, расходники для санузла и пр)
● Профессиональная печь для углей

Нематериальные активы:
● Аккаунт в СRМ-системе
● Аккаунты в Яндекс, Гугл, 2ГИС, ВК, ТГ с высокими рейтингами
● Контакты поставщиков табака, угля
● Действующая рекламная кампания в 2ГИС (активна до 29.02) и контакт личного
менеджера для продления
● Контакты действующих кальянщиков,клининга (10.000руб./месяц) , менеджера из УК
Преимущества:
● Низкая арендная плата - 66.000 руб., адекватный арендодатель
● Удобное расположение рядом с крупными ЖК
● Свежий косметический ремонт входной группы сделан к Новому году
● Хорошие рейтинги на картах (Яндекс 4.4, Гугл 4.6, 2Гис 4.9)
● Активная, наполненная группа в ВК (1400 подписчиков, не боты)