Инвестиции в недвижимость. Доход 20-30 годовых
🏷️ 0 RUB
📍 Самарская область, Самара, Ульяновская ул., 13
Обновлено: 08.09.2023 18:32
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ - отличный способ не только сохранить свои средства, но и гарантированно их приумножить.
·ДОХОДНОСТЬ В РАЗЫ ВЫШЕ чем при покупке акций или депозит в банке
Мы компания ZINCHΞNKO CΛPITΛL осуществляем полный цикл - от поиска до покупки объекта, юридическое сопровождение до закрытия сделки.
БЕСПЛАТНО - мы не принимаем у вас деньги, все операции на прямую с застройщиками, мы получаем свои комиссионные от них.
БОЛЕЕ 10 ЛЕТ помогаем людям инвестировать в недвижимость.
Немного цифр:
более 300 человек стали нашими клиентами
более 2 млрд рублей - на такую сумму реализовано недвижимости за 10 лет
почти на 0.5 млрд рублей приросли капиталы наших клиентов
$3.2 млн самая большая сделка
1.5 млн квадратных метров прошло через сделки
+34% средний прирост стоимости проданных нами квартир
+50% годовых - средняя доходность нашего портфеля объектов недвижимости
47 застройщиков работает с нами по РФ и другим странам
33 партнерских агентства сотрудничает с нами в разных регионах
29 банков и страховых компаний в связке
---------------------------------------------------------------
Большой выбор кейсов - под любой запрос.
Примеры кейсов:
️ Пассивный доход
- Сдача апартаментов в аренду ~ ₽37 тыс в месяц
- Апартаменты в Санкт-Петербурге
- Комплекс AVENUE APART Пулково
- Ключи третий квартал 2025г.
- Цена от ₽4.1 млн
- "Ипотека 1 рубль" - первоначальный взнос 15%, первый транш 154₽, ежемесячный платёж 1₽ до сдачи объекта, затем 24 800₽ в месяц
- Окупаемость ~ 4 года с учётом капитализации объекта, без - 6 лет
️Переуступка
- Северный Кипр
- Квартира в ЖК 1+0 33.6 м2
- Ключи 4 квартал 2025г.
- Закрытый старт продаж - цена £78 тыс
- Берём в рассрочку под 0%. Платим первоначальный взнос + первый платёж £33 тыс
- Через 1-2 недели старт продаж - цена £95 тыс
- Через 1-3 месяца когда у застройщика все лоты проданы - цена £105 тыс. Приходим к застройщику и он продаёт забирая маржу £5 тыс
- Итого за 1-3 месяца чистая прибыль £22 тыс или 60%
️Земельный участок
- Горный Алтай
- Участок стоимостью ₽4.5 млн
- Срок принятия решения: 2-3 дня
- Цикл сделки: 8-12 мес
- Потенциальная доходность: +120-150%
- Наша комиссия: 15% от прибыли
️Пассивный доход
- Сдача дома в аренду ~ ₽10 тыс в сутки круглогодично
- Горный Алтай
- На этапе строительства покупка земельного участка в курортном поселке (на самой ранней стадии ₽700 тыс за 10 соток)
- Строительство дома под ключ за ₽3.5 млн и построят его всего за 3 месяца. Можно и участок и стройку взять в ипотеку от 6%
- Мебель, шторы, бытовая техника, сантехника еще примерно ₽1.5 млн
- Итого всё обошлось примерно в ₽5.7 млн
- Доход даже при печальной 50% загрузке около ₽1.3 млн в год за вычетом услуг управляющей компании
- Чуть более 4 лет окупаемость. При этом за эти 4 года ваш домик в горах вырастет в цене минимум в 3 раза и станет для вас бесплатным.
---------------------------------------------------------------
21.08.2023 повысились️ базовые ️процентные ️ставки️
-Ипотечные ставки выросли. Сегодня ставки на вторичку от 13,7 %
- Ипотечные программы на новостройки остались на прежнем уровне - от 4%
- Значит цены на первичное жилье будут только расти!
- Ежемесячный платеж за новостройку в 1,5-2 раза ниже, чем за вторичное жилье!
- Еще есть время купить квартиру в новом доме по приемлемой цене, и с платежом 1
рубль в месяц, пока строится дом!
Если у вас есть друзья или знакомые, то поделитесь с ними информацией и получите ₽10-100 тыс за рекомендацию
Не упустите возможность инвестировать в прибыльную недвижимость с ZINCHΞNKO CΛPITΛL
НАПИШИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС
- Цель сделки: Привлечь инвестиции