База отдыха, 2200 м²
🏷️ 59,000,000 RUB
📍 Республика Крым, Симферопольский район, посёлок городского типа Николаевка, Набережная улица, 54
Обновлено: 09.09.2023 01:35
Продам в Крыму: Турбазу семейного, пляжного отдыха на берегу Чёрного моря. База работает и принимает гостей ежегодно на протяжении последних 20 лет! Очень уставшая и готова к реконструкции.
Море:
У Базы свой выход на галечно-песчаный пляж. База утопает в зелени, отличная теневая территория.(см.фото/видео)
Электроэнергия:
в 2023 году наконец-то КрымЭнерго подключили, увеличили лимит потребляемой мощности до 150 кВт.; 380/220 В.! :)) (см. фото 39)
Вода:
коммуникации подключены к муниципальному водопроводу d3/4" и канализации d110. Для водоотведения проложена, подключена по Техусловиям новая, усиленная ПНД труба D 200 мм.! (см. фото 37, 38). Кроме того на территории базы присутствует колодец h12 м с пресной водой, два погружных насоса справляются с поливом растений и накоплением воды в резервуары, для технических нужд (душ, туалет и пр.), это существенно облегчает жизнь отдыхающим и собственнику базы.:) (см.фото 35, 36)
Общая информация:
на территории организованы: *санузлы М/Ж, *душевые М/Ж, (см.фото 26,27), *прачечная на три "автомата" загрузка белья по 6 кг.(см. фото 33, 34) + крытая сушилка белья; *кухни для самостоятельного приготовления пищи туристами;
*кафе-бар, TV 55", витринными холодильниками для напитков, барной стойкой на 4 крана разливного, пива, посудой; Заключен долгосрочный договор поставки крафтового пива с пивоварней в г.Севастополе;
*на входной группе, придомовой территории организована детская площадка. (см. фото 28 - 32)
С 2022 года работает систематически поддерживаемый и продвигаемый сайт онлайн-бронирования номеров: вокругкрыма(точка)рф
Размещение в двух, трех, четырех - местных номерах - "эконом". 150 (сто пятьдесят) спальных мест; +++ дополнительные.
Оснащение номеров:
*кровати; *матрасы; *подушки; *белье; *тумбочки прикроватные; *столы ПВХ; *стулья ПВХ;
*интернет Крым Телеком + Нео-Телеком;
*Wi-Fi покрывает всю территорию базы;
*обслуживаемая сигнализация раннего оповещения о пожаре выведена на пульт МЧС Симферопольского района;
*городской телефон у администратора;
*огнетушители 2023 г. в соответствии с требованиями МЧС;
Правоустанавливающие документы:
Недвижимость:
строения 52 литеры с кадастровыми номерами.
*Земля:
участок S = 0,22 га., кадастровый номер 90:12:030101:581; с целевым назначением туристические услуги 5.2.1, база отдыха, (см. фото 40).
*Заключен договор аренды земли 49 лет, зарегистрирован в Росреестре;
*Получен акт категорирования объекта размещения;
*Получен паспорт антитеррористической защищенности в 2021 году.
Собственник базы отдыха - ООО, УСН (доходы).
Варианты сотрудничества:
*прямая продажа;
*рассрочка с заключением предварительного договора к.п. с графиком оплаты;
*продажа корпоративных прав ООО;
*совместное инвестирование в предприятие, ( по вашему запросу предоставим первичный, оптимистичный расчет капитализации и окупаемости вложений).
Форма оплаты:
любая, удобная для покупателя.
- Вход: с улицы
- Отдельный вход: есть
- Общая площадь: 2200 м²
- Этаж: 1
- Высота потолков: 3 м
- Отделка: офисная
- Мощность электросети: 150 кВт
- Отопление: автономное
- Тип сделки: продажа