Производство модульных домов

Продается доля в бизнесе – производство модульных домов. (окупаемость менее 3-х лет)

Компания осуществляет проектирование, разработку, изготовление и продажи модульных строений. Широкий модельный ряд, современный дизайн, панорамное остекление. Продукция основана на использовании собственных технологических разработок компании.

Бизнес-модель компании предусматривает в основном работу в сегменте B2B, продукт для развития туризма – отели и глэмпинги, а также для коттеджных поселков.

Организационная структура
Организационная структура в каждом цеху организована с выделением мастеров цеха и бригадиров.

Цеха и подразделения:
заготовительный цех, мебельный цех, цех по шлифовке и покраске, четыре сборочных цеха, цех по металлу, инженерно-конструкторский отдел, отдел снабжения, бухгалтерия, склад, логисты.

Производственные мощности
Базовая производственная мощность – от 20 до 30 модульных домов в месяц с возможностью наращивать объем выпуска в зависимости от спроса на продукцию за счет изменения графика работы.

1. Недвижимость
Компания располагает собственной производственной базой, расположенной в Тверской области. В состав объекта производственной площадки входит:

- земельный участок общей площадью 13 600 кв.м. (136 соток);
- нежилое здание общей площадью 2 472,7 кв.м (производственные помещения);
- нежилое здание общей площадью 289,1 кв.м (бывшие складские помещения переделанные в производственные помещения);
- нежилое здание общей площадью 294,4 кв.м. (бывший гараж, переделанный в производственные помещения)

Общая площадь производственных помещений – 3 056,2 кв.м.

Расчет стоимости объекта недвижимости:
136 соток х 150 000 р (рыночная стоимость земли промышленного назначения в районе Конаково или аналогичного расположения и удаленности) = 20 400 000 р

3 056,2 кв.м. х 20 000 р (рыночная стоимость возведения цеха без учета коммуникаций) = 61 124 000 р

Коммуникации – 5 000 000 р

Разведение по цехам отопление, пневмолиния, аспирация – 5 000 000 р

Итого стоимость объекта недвижимости – 91 524 000 р

2. Оборудование
Стоимость станков и оборудованиякомпании – 50 000 000 р, половина оборудования закупленав 2021 г. и 2022 г. Подробный список материальных/нематериальных активов - по запросу.

3. Оборотные запасы, инструмент
Стоимость складских запасов материалов, а также ручного инструмента – 20 000 000 р (точная стоимость определяется посредством инвентаризации на момент оформления купли-продажи доли)

4. Нематериальные активы
Патент на продукцию, товарный знак, маркетинг и продажи компании, вкл. сайт, соц. сети, каналы продаж, базу контактов – 58 500 000 р

Итого:
Недвижимость – 91 500 000 р
Оборудование – 50 000 000 р
Оборотные запасы, инструмент – 20 000 000 р
Нематериальные активы – 58 500 000 р

Итого стоимость – 220 000 000 р

Дополнительная информация:

Продукция: экологичные мобильные дома, не требующие капитальной застройки и особых условий использования, готовое решение для отдыха в любом месте в любое время года.

Преимущества модульных домов нашего производства:
- Мобильный – можно менять локации без потери стоимости
- Нет строительных работ - поставляется в готовом виде
- Не требует фундамента - устанавливается на собственные опоры, достаточно выровнять места под опоры, положить тротуарные плитки
- Не требует сложных согласований - эко-модуль не является объектом капитального строительства
- Автономный - все коммуникации в доме и подключаются на локации
- Круглогодичный - предназначен для эксплуатации в любой сезон (до — 35)
- Длительный срок службы - от 20 лет

Кол-во сотрудников производства: 50 чел.
Кол-во управленцев: 3 чел.
Возраст бизнеса: 3 года
Правовая форма: ООО

Финансовые показатели:
Выручка: 44 417 000 руб./мес.
Прибыль: 6 700 000 руб./мес.

️ Звоните, чтобы связаться напрямую с собственником.
Покупка готового бизнеса через компанию «Первый Брокер» гарантирует покупателю поддержку и сопровождение от экспертов на каждом этапе сделки!