Инвестиции в доходную дачу

Инвестируйте в доходную дачу в Подмосковье!

- Уже работающий бизнес!

- Собственный капитал в проекте!

- Доходность от 18% годовых + рост стоимости актива

————————————

👋Здpaвcтвуйтe, наш уважаeмый пoтeнциальный пapтнёр! Это oбъявление нaпиcaнo oт лица основателя Дачного клуба Якшино, который был создан для отдыха людей, у которых нет своей дачи. Для тех, кто хочет отдохнуть в объятьях нетронутой природы, но при этом добраться до всех объектов городской инфраструктуры за 10-15 минут.

🔴 Наш дачный клуб находиться в Московской области в 60 минут езды от МКАД. Мы построили его, имея за плечами более 8 лет опыта в гостиничном бизнесе.

🔎В данный момент мы расширяем количество наших дачных домиков и ищем новых партнеров, которые готовы инвестировать в строительство и желают получать пассивный доход.

💬Более подробно информацию о наших услугах можно получить, написав нам сообщение или позвонив.

————————————

🗣️Суть предложения:

Мы рассматриваем классический формат инвестиций в размере от 7.6 млн. руб. под 20-24% годовых и выше (в зависимости от суммы), и готовы обсудить его в любой момент времени. Добавим, что наш проект подходит под льготную ипотеку на строительство.

🏘️Очерёдность строительства базы «Дачный клуб Якшино» в Московской области:

1-я очередь: 4 дома.

Общий объем инвестиций: 26 мил. руб.

Средний годовой доход: 24%.

Количество привлекаемых инвесторов: 4.

Оставшихся мест: 0.

Статус: Гостевые домики построены, активно сдаются и приносят ежемесячный пассивный доход инвесторам.

2-я очередь: 5 домов

Общий объем инвестиций: 38 мил. руб.

Средний годовой доход: 23%.

Количество привлекаемых инвесторов: 5.

Оставшихся мест: 4.

Минимальный вход для инвестиций: 7.6 мил.

Статус: В поиске инвестиций.

3-я очередь: 4 дома и баня.

Общий объем инвестиций: 43 мил. руб.

Средний годовой доход: 21%

Количество привлекаемых инвесторов: 4.

Оставшихся мест: 4.

Минимальный вход для инвестиций: 8.6 мил.

Статус: В поиске инвестиций.

4-я очередь: 3 дома и кафе-коворкинг.

Общий объем инвестиций: 38.8 мил. руб.

Средний годовой доход: 20%.

Количество привлекаемых инвесторов: 3.

Оставшихся мест: 3.

Минимальный вход для инвестиций: 9.7 мил.

Статус: В поиске инвестиций.

🎁Вы получаете:

- Реальный актив: 5 соток земли с домом у вас в собственности.

- Профессиональное управление недвижимостью.

- Команда экспертов с 8-летним опытом в гостиничном бизнесе.

- Ежемесячный денежный поток, с прозрачной системой отчётности.

- Здесь и сейчас мы создаем реальные активы с пассивным доходом на рынке экотуризма.

🥇Уникальность нашего предложения:

- Мы сами участвуем в проекте собственным капиталом.

- Самая высокая доходность в недвижимость — до 24%.

По сравнению с инвестициями в жилую (3-6%) и коммерческую (6-11%) недвижимость.

- Аренда недвижимости остаётся самым консервативным и низкорискованным инструментом.

- Формат загородных домов выделяется высоким ростом привлекательности для инвесторов.

- Свой дом с горничной и садовником, с возможностью продать его в любой момент.

- Расчётная окупаемость инвестиций — 5 лет. С гарантией выплат 10% в год.

- Локация не оставит равнодушным. Московская область, вид на лес, тишина.

⁉️Гарантия безопасности:

- Земля у вас в собственности. Пять соток земельного с регистрацией в Росреестре.

- Дом у вас в собственности, строим дом «под ключ» по договору подряда.

- Денежный поток не менее 10% годовых. Управляющая компания гарантирует вам ежемесячные выплаты независимо от сезонности и загрузки комплекса.

- Свободный выход из проекта. В любой момент имеется возможность продажи актива.

💸Гарантии окупаемости:

- Средняя годовая загрузка гостевого домика составляет 60%.

- Участок и сам дом в вашей собственности, следовательно, его можно продать в любой момент, этим распоряжаетесь вы на все 100%.

- Все партнерские отношения фиксируется в договоре.

- Подписанный договор об инвестировании.

- Юридически оформленный договор подрядчика.

- Предоставляем статистику загрузки.

- Наш опыт в гостиничном бизнесе.

📞Мы ежедневно на связи с нашими партнерами, за годы работы прошли через обилие побед, наше сотрудничество прозрачно и мы всегда работаем в пользу партнера, поэтому вы можете лично пообщаться с ними и убедиться в серьезности нашего предложения!

📋Трафик заявок на бронирование, за который мы ручаемся:

- Привлекаем гостей с таких популярных площадок как: Авито, Циан, суточно, Яндекс путешествия, яндекс карты, 2ГИс и многие другие.

- Собственный, клиентоориентированный дизайнерский сайт.

- Сарафанное радио: в нашем случае оно работает великолепно, все потому, что мы предоставляем нашим гостям больше, чем они ожидают.

📈Юнит-экономика - Инвестиционный прогноз:

- Среднегодовая аренда без учета дополнительных услуг: 9 000 р.

- Среднегодовая аренда с учетом дополнительных услуг: 11 000 р.

- Средневзвешенная загрузка в год: 60%

- Средневзвешенная выручка в месяц: 198 000 р.

- Операционные расходы в месяц: 35 000 р.

- Комиссия управляющей компании (30%): 49 000 р.

- Средневзвешенная чистая прибыль в месяц: 114 000 р.

- Средневзвешенная чистая прибыль в год: 1 368 000 р.

- Инвестиции на покупку земли, дома и строительство домов: от 6 700 000 р.

- PP окупаемость (с учетом срока выхода на плановые показатели): 4,5.

- Годовая доходность: 21%.

————————————

📞 По всем вопросам пишите/звоните в любом мессенджере, мы будем рады познакомиться и помочь заработать!

❤️С наилучшими пожеланиями, Основатель глэмпинга Дачный клуб Якшино!

————————————

#️⃣Инвестиции в глэмпинг; инвестиции в гостиничные домики, дома; инвестиции в недвижимость; инвестиции в посуточную аренду гостиничных объектов; купить глэмпинг; инвестиции в дачные домики, баню; инвестиции в бизнес, инвестиции в рабочий бизнес, инвестиции в гостиничный бизнес, инвестиции в московской области, вложить деньги в гостиничное дело, прибыльно вложить деньги, построить дом, инвестиции в строительство, и тп.