Дом 214,3 м² на участке 13 сот.
🏷️ 5,100,000 RUB
📍 Оренбургская область, Оренбургский р-н, с. Черноречье, Молодёжная ул., 3
Обновлено: 07.09.2023 02:35
Продается уютный жилой дом с земельным участком 13 соток в селе Черноречье.
Строительство завершено в 2021 году, поэтому подходит под сельскую ипотеку
Собственник один, обременений нет, как на доме, так и на участке.
Свежие выписки из Росреестра имеются.
Инфраструктура села:
Общеобразовательная школа, детский садик, частные магазины расположены на территории села
Дом расположен на земельном участке 13 соток, входная группа отделана плиткой, есть бетонированная придомовая группа с навесом перед гаражом, а также забетонированная поедъездная площадка на территории участка, на которой можно припарковать 2-3 автомобиля + асфальтированный подъезд к воротам с заездом на участок и к гаражу.
На участке посажены несколько плодовых деревьев, большая часть свободна и может быть использована для строительства или земледелия.
Снаружи дом отделан декоративной штукатуркой типа "Короед". Участок полностью огорожен забором из профлиста, лицевая часть участка огорожена с применением евроштакетника.
Гараж оборудован автоматическими воротами. Гараж разделен на две секции, помещение для парковки одного авто и помещение для хранения, где можно складировать материалы, инструменты и т.п. или разместить оборудование. Гараж неотапливаемый.
Входная группа включает в себя широкие ступени, холодную веранду с широким стеклопакетом, пластиковой входной дверью и плиточным покрытием пола. Потолки как в доме, так и в веранде - ровные, каркасные, из гипсокартона, чистовые.
️Внутри дома - качественный евроремонт: стены покрыты декоративной штукатуркой, в спальнях и в зале поклеены качественные обои, полы в коридоре, на кухне и в ванной - теплые, керамическая плитка, в остальных комнатах - новый качественный ламинат без повреждений. В летний период дом отлично сохраняет комнатную температуру 20-25 градусов.
Подъем на мансарду оборудован качественной удобной лестницей из натурального массива дерева с перилами и балясинами, материалы покрыты специальным защитным лаком.
️На кухне - новый кухонный гарнитур с газовой плитой и электрическим духовым шкафом, также на плитой на установлена вытяжка с тремя режимами и освещением. В гарнитур встроены закрытые отсеки под холодильник и автономный газовый котел, который каждую зиму отлично справляется со своей работой по обогреву целого дома.
Возможен торг, жду вашего звонка ;)
- Количество комнат: 5
- Площадь дома: 214.3 м²
- Площадь участка: 13 сот.
- Этажей в доме: 2
- Категория земель: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
- Материал стен: экспериментальные материалы
- Терраса или веранда: есть
- Санузел: в доме
- Коммуникации: электричество, газ, отопление, канализация
- Ремонт: евро
- Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение
- Парковка: гараж
- Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
- Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
- Способ продажи: возможна ипотека
- Расстояние до центра города: 14 км