Продам действующую АЗС

Продаю готовый бизнес с высоким доходом. Действующая АЗС находится на въезде в рп Память Парижской Коммуны Борского района Нижегородской области.
Большим плюсом является возможность получать доход с первого дня владения, хорошо отлажена работа заправки, при этом есть векторы для развития.
Змельный участок и здание в собственности. Заключены договора с органами местного самоуправления (администрация, пожарная охрана, школа…), вблизи лодочная станция.
На территории находятся:
Основное здание – площадь 125 м/кв. На первом этаже касса, комната отдыха для сотрудников, кухня, санузел, минимаркет (на данный момент не работает, можно сдать в аренду, либо организовать магазин). На втором этаже 3 отдельных комнаты (офиса) и санузел, так же возможно использование как под собственные нужды, так и под аренду.

Навес над топливно-раздаточными колонками площадью 186 м/кВ
Заправочный островок с 4-мя ТРК (92,95,ДТ)

Отдельностоящее здание (на текущий момент не используется). Отлично подойдёт для шиномонтажа.
Звоните, более подробно расскажу о бизнесе и всех возможностях его развития. При необходимости предоставлю данные о проливе на АЗС.