Прибыльная гостиница в собственности Crocus Hall

Пpoдается новый, рaботающий, прибыльный отeль с 14-ю нoмеpaми уpoвня 4-х звeзд в 15 минутаx пeшeй дocтупнoсти от Кpокус-Сити, Vegas и метpо Мякинино с пpoгулочнoй и пaркoвой зoнoй прямo у выхoда из oтeля.
Oтeль BСЕГДA зaполняeтcя нa 100% когдa пpоводятся мерoприятия в Кpокус-Cити или Vegаs Hаll, а тaкжe туристами и командировочными людьми из-за близости к местной Администрации и прямого выхода на шикарную благоустроенную набережную Москвы реки.
Идеальный бизнес для того, кто хочет владеть и/или управлять готовым бизнесом, стоимость которого на 100% обеспечена стоимостью недвижимости.
Год постройки здания 2018. Весь район сформирован и застроен в 2019 году. Поэтому он новый, красивый, развитой и современный.
Отель запустился в мае 2023 года и создавался по концепту 4-х звездочного отеля, которых в данной локации практически нет. В округе в основном отели 2-х или 3-х звезд.
Средняя загрузка отеля превышает темпы роста загрузок новых отелей и это отличный показатель для 2-х первых месяцев работы и говорит о том, что в сезон данный отель будет востребован выше, чем рыночный показатель и загрузка составит 80-87%.
Кроме того прямо напротив отеля строится международная школа, куда будут приглашаться учителя и сотрудники, которые также будут гостями отеля.
Годовая прибыль отеля – 14 – 18 млн.руб.
Полная окупаемость отеля для покупателя составит около 7,5 года.
Помещения находится в полной собственности без обременений. Юридически чистое. Продается право собственности на помещение и 100% доли в ООО на которое зарегистрирована вся разрешительная документация по отелю.
Помещение отеля площадью - 316,8 м2 находится на 1 этаже жилого дома и имеет статус коммерческого помещения и имеет 4 выхода на улицу.
- Номерной фонд – 14 номеров, часть из которых оборудована кухнями.
- Ресепшен (полностью укомплектован современным технологическим оборудованием, мебелью, оргтехникой) с зоной отдыха для гостей
- Комната отдыха для гостей
- Техническая, постирочная и кладовая комнаты
- Общая кухня, где готовятся завтраки и гости могут тоже ею пользоваться
- Гостевой санузел
- Комната для персонала
- Багажная комната
- Серверная комната
- Парковка
Все номера полностью обеспечены:
• системой контроля доступа
• кондиционером
• дизайнерской мебелью
• всей необходимой техникой для отеля 4*
• посудой
• постельным бельем
• часть номеров имеют свои мини-кухни
• матрасами (наматрасники, топперы)
• спринг-боксами
• ТВ
• телефонами
• Интерент Wi-Fi и кабельным
• холодильниками
• санузлом с немецкой сантехникой, феном, вентиляцией, полотенцесушителем, бойлерной системой.
Есть все необходимые коммуникации: видеонаблюдение, вентиляция, охранная, пожарная системы. Выделенная электрическая мощность – 60 кВт.
Есть вся техническая, исполнительная документация, фото-видео обзор всех циклов выполнения строительно-монтажных работ.
Согласована и получена вся разрешительная документация для работы отеля.
Полностью укомплектованный персонал
• Управляющий – 1 ед.
• Администратор – 3 ед.
• Ноusеkеерing – 2 ед.
• Ноusеmаstеr – 1 ед.
Итого: 7 ед.
Круглосуточный ресепшн, интерьеры, высокий уровень обслуживания по задумке авторов проекта никого не оставят равнодушными, а близость к «Крокус Сити Экспо» и иным объектам делового притяжения обеспечат круглогодичную загрузку отеля на высоком уровне.
Кому идеально подходит данный вид бизнеса:
1) Кто хочет купить готовый бизнес полностью обеспеченный стоимостью недвижимости
2) Кто хочет получать пассивный доход или принимать участие в управлении или самостоятельно вести и сделать его семейным бизнесом
3) Кто хочет переехать в Москву и вести здесь свой стабильный и низко рискованный бизнес.
Текущий собственник готов поддерживать и консультировать после продажи отеля в течение 6 мес. после покупки.
Причина продажи отеля – начало собственником нового инвестиционного проекта.
Форма оплаты и условия обсуждаются.