Коттедж 285 м² на участке 9 сот.

Срочная продажа!!! Цена начальная. Показы только 5 и 7 октября

Дамы и господа! Инвесторы и главы семейств! Успешные и деловые жители нашего города, пригорода и его гости!!! Приглашаем вас в интересный, масштабный инвест-проект "Инвестиция в счастье и изобилие"!!!

Хотите приезжать на выходные или проживать постоянно, а может быть вы ищите выгодное вложение средств в недвижимость , приносящую постоянный доход, наш уютный дом ждет именно вас!

Добротный и просторный загородный коттедж в курортной зоне Чернолучья - это мечта, которая может стать вашей реальностью! 

Дом расположен среди соснового бора и лиственных лесов, на излучине реки Иртыш. Рядом пляж с хорошим песчаным дном и комфортным спуском. Летом вас ждет пляжный отдых и рыбалка, зимой лыжи и горки с санями, в межсезонье наслаждение в теплом, уютным доме с баней и камином. Ну а шашлыки и гриль-меню в теплой компании хоть каждый день!. К тому же уже пора подумать о том где дружной компании можно отметить Новый год!!!

Особой популярностью пользуется аренда загородных домов в пос. Чернолучье. Объект может окупить себя за 5 лет. В наше время самая надежная парковка ваших средств – это недвижимость. Объект подходит под ипотеку. Один взрослый собственник с момента постройки. Строился для себя. На века!

Кирпичное строение в 2,5 кирпича, 3 этажа , 2 наземных. Фундамент из блоков ФБС. Перекрытия между этажами из Железобетонных плит.

В доме два входа. Включает в себя русскую баню на дровах с санузлом, биллиардную комнату. На первом этаже просторный холл, кухня, каминный зал. На втором 4 комнаты с возможностью организации 12 спальных мест. Мебель и отделка в комнатах из натурального дерева в классическом стиле. Достаточно сделать косметический ремонт или полностью переделать под свой вкус. Фундаментальное строение прослужит еще сотню лет!

Основное топливо – природный газ (подведен газопровод среднего давления, установлен ГРПШ), резервное топливо – электрический котёл и дровяной котёл КЧМ (котёл чугунный модернизированный). Дрова, уголь в запасе есть. Система отопления спроектирована и смонтирована таким образом, что может функционировать в отсутствие газа и электричества (установлен большой диаметр труб).

Вода – скважина. Вода из скважины набирается в ёмкость (установлена над самой верхней комнатой) из пищевого алюминия и самотёком идёт по дому. При необходимости повышения давления установлен нагнетательный насос.

Канализация – септик большой ёмкости. Откачивается 1-2 раза в год.

Электроснабжение – 380В, максимальная нагрузка – 15 кВт.

Дом стоит на возвышенном месте, на песчаной почве, подпора грунтовых вод нет.

Асфальт проложен до дома. Зимой от снега очищаются администрацией Чернолучинского городского поселения.

Постановлением Главы Администрации Омской области от 08.12.1992 года юридически закреплен статус курорта местного значения Красноярско-Чернолучинской зоны.

В 5 минутах ходьбы от дома расположена база отдыха имени И.И. Стрельникова с уникальным открытым бассейном с минеральной йодо-бромной водой, температура которой и летом, и зимой составляет +34 градуса. Кроме уникального бассейна на базе отдыха можно пройти различные физиопроцедуры, посетить тренажёрный зал, арендовать спортивный инвентарь для зимнего и летнего активного отдыха, на территории есть пейнтбол и лазертаг, массажный кабинет.

Недалеко расположен загородный отель «Сказка» с аквапарком.

Дорога от пос. Чернолучье до города в идеальном состоянии, в 2023 году отремонтирована с заменой верхнего слоя.

Общественный транспорт до города ходит по расписанию. Так же есть маршрутные такси. От дома до остановки общественного транспорта – 5 минут пешком. Там же расположен магазин.

Место тихое, спокойное, трасса тупиковая, большого потока машин нет. Вокруг растет хвойный лес. Воздух здесь самый чистый, а место одно из самых красивых и востребованных в любое время года.

Звоните и срочно записывайтесь на просмотр. Мы с радостью поможем вам приобрести этот замечательный коттедж для счастья и изобилия! Посредников приветствуем и вознаграждаем.

Счастливый дом будет продан 10 октября по цене лучшего предложения!