Коттедж 235 м² на участке 30 сот.

Агентство недвижимости «Симплита-Эстейт» предлагает в аренду дом в поселке Коробицыно Выборгского района.

Этот энергоэффективный коттедж бизнес-класса выполнен по авторскому проекту. Внутреннее наполнение полностью соответствует городской квартире.

Все системы зарезервированы и собраны из качественных комплектующих. Умный дом, управление с телефона. Охрана с выездом ГБР, видеонаблюдение по периметру.

Фасад решен в классическом скандинавском стиле, серо-голубой фиброцементный сайдинг Cedral с текстурой дерева и отделкой углов белыми элементами, наличники – лиственница, террасы – импрегнированное дерево с маслом Osmo (доски по 6 метров, собраны на скрытый крепеж), цоколь – немецкие панели под камень. Финские входные двери Jeld-Wen с фурнитурой Abloy.

Главное преимущество – просторная пятидесятиметровая гостиная, в максимальной точке высота потолка составляет 4,9 метра. Большие панорамные окна на две стороны. Великолепный вид на лес. В центре установлена итальянская печь-камин La Nordica Nicoletta Silk Vogue с навесными керамическими панелями. Дымоход – Schiedel.

Гостиная разделена на кухонную зону и зону отдыха, где установлен домашний кинотеатр с акустикой Bowers & Wilkins и проектором, диагональ экрана – 150 дюймов. Есть отдельный выход на террасу.

По всему дому установлено динамическое многоцветное светодиодное освещение, фирменные лампы без мерцания. Возможно создавать любые сценарии освещения под своё настроение.

В каждой спальне приточная вентиляция, в мокрых зонах – бесшумная канальная вытяжная установка.

В спа-зоне с выходом на террасу есть отдельная кухня. Полноразмерная гидромассажная ванна с усиленным двигателем и подсветкой, обливное ведро. Душевая с тропическим душем и сливом в пол. Сауна Harvia с дистанционным управлением и таймером, отделка – талькохлорит и термодревесина. На стенах широкоформатный керамогранит, полы с подогревом.

Вся мебель, техника и оснащение новое.

Комфортный климат обеспечивают три энергоэффективных инверторных кондиционера с работой на обогрев до -15. Резервное отопление – шведские электрические конвекторы.

В доме три входа, первый этаж – 130 метров плюс 70 метров террасы. Ограждение выполнено из абаши, перила – не требующий окраски белый полимерный композит. На обеих террасах установлены краны с водой, есть освещение и розетки, комплект хорошей мебели. Второй этаж с подъёмными лестницами, здесь порядка 35 метров (спальня и кладовая). Общая площадь дома с террасами – 235 метров.

Водоподготовка – фильтрационная колонна с автоматической промывкой плюс два магистральных угольных фильтра. Два бойлера на 300 литров. Смесители с указателем температуры и включением одним нажатием. На кухне – бесконтактный смеситель. Канализация локальная, септик плюс станция очистки.

Ввод электричества под землей, свое заземление, все потребители подключены через УЗО, автоматы ABB. Стабильный WiFi везде, дополнительно по комнатам разведен сетевой кабель.

Перед участком асфальтированная дорога, въезд – откатные ворота 4 метра с электроприводом Came. Участок полностью огорожен, есть гараж 32 метра, хозблок, площадка для парковки до 10 машин, свой лес. Всего порядка 30 соток.

Карельский перешеек - чистый воздух без производств, при этом вся инфраструктура рядом. Три супермаркета в пределах 2 минут. В поселке школа, детские сады. Ближайшие горнолыжные трассы, оборудованные пляжи и места отдыха – 7 минут. До 30 минут расположены пару десятков ресторанов, бассейны, кинотеатр, каток, боулинг, конюшни, игровые парки и т.п.

Звоните, организуем показ в удобное время.