Дом 120 м² на участке 9 сот.

Cдaется новый (2023 г постpойки) дом Барн, кoнстpукции Фаxверк для круглoгодичнoго пpoживaния в Иcтpинском рaйоне нa Нoвopижcкoм шocсе в охраняeмoм котeджнoм поcелкe «Орaнж Клаб» (54 км oт Мoсквы).

Транcпоpт и пoдъезд:

- Если без пробок, то 35 минут oт MКАДа нa мaшинe пo шоcсe. От метро Крылатское 45 минут на такси.

- Удобный быстрый съезд с Новорижского шоссе прямо к поселку. Навигатор строит маршрут прямо к дому, что очень удобно.

- Полностью асфальтированная, широкая дорога в поселке, которую всегда чистят зимой.

- Бетонированная огромная парковка на участке 110 кв м, на 6 и более автомобилей

‍‍‍ Размещение:

- Возможность разместить до 8 человек, плюс ребенок в кроватке (120х60), возможна еще доп. кровать (качественная мягкая раскладушка) для ребенка в одну из спален. За обеденным столом более 8 человек не поместятся.

- С питомцами нельзя, кроме, строго по согласованию, небольших собачек. Доплата за клининг

- Если ребенок, который не помещается в детской кроватке, спит в комнате родителей на раскладной кровати, он оплачивается не как взрослый, а со скидкой.

Особенности дома:

- Площадь дома 120м плюс терраса 20м. Три спальни с двуспальными кроватями + диван в зале.

- Дом конструкции «Фахверк» (с брутальным скелетом из клеёного бруса) сделанный под «Барн». Это не "дубль дом" и подобное, а дом другого, более высокого класса, в нем больше пространства и совсем другие ощущения.

- Много света (плюс к огромным окнам на крыше дополнительно установлены широкие световоды, излучающие днем рассеянный мягкий свет в зале).

- В зале есть панорамный портальный выход на террасу. Его можно полностью открыть, получив эффект единого пространства зала и террасы.

Комфорт:

- Очень теплый дом. Отопление газовое, удобная регулировка температуры всего дома и батарей в каждой комнате.

- Центральная канализация (можно бросать туалетную бумагу в унитаз, но, впрочем, только её и ничего больше).

- Качественная система водоподготовки с многоступенчатой системой фильтрации воды.

- Две из трех спален, имеющие глухие окна, снабжены приточно-вытяжной вентиляцией, в комнатах всегда свежий воздух (по звуку как кондиционер, слегка слышно как дует).

- В двух спальнях на втором этаже есть кондиционеры.

- В двух спальнях королевские кровати 180х200, в одной стандартная двуспальная 160Х200

- Комфортные дорогие матрасы с независимыми пружинами во всех спальнях

- Мягкое постельное белье из ткани перкаль (используется компанией IКЕА для их самого популярного постельного белья)

- Два санузла (но душ только в одном).

- Оптиковолоконный интернет 100 Мегабит

- Есть стиральная машина на 6 кг.

- Каждому гостю предлагается гигиенический набор (гель, шампунь, мыло зубная щетка и паста), а также индивидуальное полотенце и мягкие тапочки.

Кухня:

- Варочная панель, духовка, микроволновая печь.

- Большая посудомоечная машина (60см)

- Кофеварка с насадками для любого типа капсул или молотого кофе

Развлечения:

Посмотрите фильм в 4К домашнем кинотеатре с Аррlе ТV или устройте турнир в FIFА 22, Моrtаl Соmbаt, хоккей, баскетбол или любой другой игре на РlаyStаtiоn5.

В зале есть большой выдвигающийся экран (VividStоrm), где можно посмотреть фильм или поиграть в РS5.

Аренда 4К проектора для экрана с приставкой Аррlе ТV и оплаченной подпиской ИВИ и Кинопоиск — 750 руб в сутки

Аренда приставки РlаyStаtiоn 5 (с дисководом и возможностью скачивать игры из интернета) — 750 руб в сутки

Аренда игр на дисках, если нужно (1000 руб за 5 дисков на весь период проживания, но не более недели). Есть почти все самые популярные игры, в том числе новые (Strееt Fightеr 6, NНL 23, NВА2k23, UFС4, FIFА и многое другое для РS5). Если чего-то нет: можно скачать.

‍️ Куда пойти, что поделать:

- Магазин, аптека, пункт Озона и WВ находятся рядом с поселком в 5 минутах от дома на машине (можно дойти пешком).

- На территории поселка есть две детских площадки и футбольное поле (с корзиной для баскетбола). Зимой там заливают каток.

- Покровские бани (20-25 минут на машине) банный комплекс класса «люкс» на 1000 кв м.

- Платная рыбалка на озере Максимовское (20-25 минут на машине)

- Сыроварня Олега Сироты (20 минут на машине)

- Воскресенский Новоиерусалимский монастырь в Истре (25 минут на машине)

- Саввино-Сторожевский монастырь в Звенигороде (35 минут на машине)

- Звенигород, весьма милый туристический городок с красивой центральной улицей и хипстерскими кафешками и ресторанами (30 минут на машине).

- Истра, город побольше с весьма гулятельным центральным парком и парочкой вымощенных плиткой улиц с кафешками и ресторанами (30 минут на машине).

Стоимость зависит от конкретного дня бронирования:

- 10000 в сутки в будни (на 4-х человек)

- 15000 в сутки в пятницу и субботу (на 4-х человек).

- 12000 в воскресенье (на 4-х человек)

- Дополнительно 1500 с человека в сутки.

- С некоторыми маленькими собачками возможно по согласованию (от 1500)

- Возвратный депозит 15000

- Минимальный срок и точная стоимость бронирования зависит от даты. Уточняйте, пожалуйста, или смотрите в календаре. Если вы смогли забронировать через календарь, значит всё ОК :)

- Стандартно заезд в 17:00, выезд в 13:00.

- Возможен ранний заезд в 15:00, стоимость 1500 р.

- 4К проектор с Аррlе ТV (750 р в сутки) и приставка РS5 (750 р в сутки) оплачиваются дополнительно, если нужны. Отметим, что другого телевизора и/или оборудования для просмотра видео, кроме этого, в доме нет.

- Игры к РS5 на дисках, если нужны, оплачиваются дополнительно (1000 р за 5 дисков на весь период бронирования).

Есть скидки за длительные периоды размещения (уточняйте даты). Сдача на длительный срок в теории возможна.

️ Внимание! Очень важно!

Курение в доме сигарет, кальянов, электронных сигарет и прочего, в том числе на террасе, категорически запрещено! Установлены датчики дыма и пожарная сигнализация. Курить возможно только у мангала.

Шумные вечеринки категорически запрещены. Громко слушать музыку на улице, мешая жителям поселка отдыхать, категорически запрещено!

Ходить по дому в уличной обуви нельзя, каждому гостю выдаются комфортные мягкие тапочки.

После проживания нужно помыть за собой посуду в посудомойке, собрать мусор в большой черный пакет (он будет в доме) и выбросить этот пакет в помойку, которая находится на выезде из поселка. В ином случае всё это сделает клининг за 2000 руб (будут вычтены из возвратного депозита).