Дом 120 м² на участке 9 сот.

Возможна также бронь через Авито
Ноябрьские 3-6 пока свободны!
Новогодние 31-7 уже забронированы.

Сдается новый (2023 г постройки) дом Барн, конструкции Фахверк для круглогодичного проживания в Истринском районе на Новорижском шоссе в охраняемом котеджном поселке «Оранж Клаб» (54 км от Москвы).

Транспорт и подъезд:
- Если без пробок, то 35 минут от МКАДа на машине по шоссе. От метро Крылатское 45 минут на такси.
- Удобный быстрый съезд с Новорижского шоссе прямо к поселку. Навигатор строит маршрут прямо к дому, что очень удобно.
- Полностью асфальтированная, широкая дорога в поселке, которую всегда чистят зимой.
- Бетонированная огромная парковка на участке 110 кв м, на 6 и более автомобилей

‍‍‍ Размещение:
- Возможность разместить до 8 человек, плюс ребенок в кроватке (120х60), возможна еще доп. кровать (качественная мягкая раскладушка) для ребенка в одну из спален. За обеденным столом более 8 человек не поместятся.
- С питомцами нельзя, кроме, строго по согласованию, небольших собачек. Доплата за клининг
- Если ребенок, который не помещается в детской кроватке, спит в комнате родителей на раскладной кровати, он оплачивается не как взрослый, а со скидкой.

Особенности дома:
- Площадь дома 120м плюс терраса 20м. Три спальни с двуспальными кроватями + диван в зале.
- Дом конструкции «Фахверк» (с брутальным скелетом из клеёного бруса) сделанный под «Барн». Это не "дубль дом" и подобное, а дом другого, более высокого класса, в нем больше пространства и совсем другие ощущения.
- Много света (плюс к огромным окнам на крыше дополнительно установлены широкие световоды, излучающие днем рассеянный мягкий свет в зале).
- В зале есть панорамный портальный выход на террасу. Его можно полностью открыть, получив эффект единого пространства зала и террасы.

Комфорт:
- Очень теплый дом. Отопление газовое, удобная регулировка температуры всего дома и батарей в каждой комнате.
- Центральная канализация (можно бросать туалетную бумагу в унитаз, но, впрочем, только её и ничего больше).
- Качественная система водоподготовки с многоступенчатой системой фильтрации воды.
- Две из трех спален, имеющие глухие окна, снабжены приточно-вытяжной вентиляцией, в комнатах всегда свежий воздух (по звуку как кондиционер, слегка слышно как дует).
- В двух спальнях на втором этаже есть кондиционеры.
- В двух спальнях королевские кровати 180х200, в одной стандартная двуспальная 160Х200
- Комфортные дорогие матрасы с независимыми пружинами во всех спальнях
- Мягкое постельное белье из ткани перкаль (используется компанией IKEA для их самого популярного постельного белья)
- Два санузла (но душ только в одном).
- Оптиковолоконный интернет 100 Мегабит
- Есть стиральная машина на 6 кг.
- Каждому гостю предлагается гигиенический набор (гель, шампунь, мыло зубная щетка и паста), а также индивидуальное полотенце и мягкие тапочки.

Кухня:
- Варочная панель, духовка, микроволновая печь.
- Большая посудомоечная машина (60см)
- Кофеварка с насадками для любого типа капсул или молотого кофе

Развлечения:
Посмотрите фильм в 4К домашнем кинотеатре с Apple TV или устройте турнир в FIFA 22, Mortal Combat, хоккей, баскетбол или любой другой игре на PlayStation5.
В зале есть большой выдвигающийся экран (VividStorm), где можно посмотреть фильм или поиграть в PS5.
Аренда 4К проектора для экрана с приставкой Apple TV и оплаченной подпиской ИВИ и Кинопоиск — 750 руб в сутки
Аренда приставки PlayStation 5 (с дисководом и возможностью скачивать игры из интернета) — 750 руб в сутки
Аренда игр на дисках по согласованию (от 100 руб за игру на весь период проживания, но не более недели). Есть почти все самые популярные игры, в том числе новые (Street Fighter 6, NHL 23, NBA2k23, UFC4 и многое другое для PS5). Если чего-то нет: можно скачать.

‍️ Куда пойти, что поделать:
- Магазин, аптека, пункт Озона и WB находятся рядом с поселком в 5 минутах от дома на машине (можно дойти пешком).
- На территории поселка есть две детских площадки и футбольное поле (с корзиной для баскетбола). Зимой там заливают каток.
- Платная рыбалка на озере Максимовское (20-25 минут на машине)
- Сыроварня Олега Сироты (20 минут на машине)
- Воскресенский Новоиерусалимский монастырь в Истре (25 минут на машине)
- Саввино-Сторожевский монастырь в Звенигороде (35 минут на машине)
- Звенигород, весьма милый туристический городок с красивой центральной улицей и хипстерскими кафешками и ресторанами (30 минут на машине).
- Истра, город побольше с весьма гулятельным центральным парком и парочкой вымощенных плиткой улиц с кафешками и ресторанами (30 минут на машине).

Стоимость:
- 10000 в сутки в будни (на 4-х человек)
- 13000 в сутки в выходные (на 4-х человек)
- Дополнительно 1500 с человека в сутки.
- Возвратный депозит от 15000, если много людей, детей, если с заранее согласованной собачкой, возвратный депозит увеличивается.
- Минимальный срок бронирования и окончательная цена зависит от даты. Уточняйте, пожалуйста, или смотрите в календаре. Если вы смогли забронировать через календарь, значит всё ОК :)
- Стандартно заезд в 17:00, выезд в 13:00, но изменения обсуждаются.
- 4К проектор с Apple TV (750 р в сутки) и приставка PS5 (750 р в сутки) оплачиваются дополнительно.

Есть скидки за длительные периоды размещения (уточняйте даты). Сдача на длительный срок в теории возможна.

️ Внимание! Очень важно!
Курение в доме сигарет, кальянов, электронных сигарет и прочего, в том числе на террасе, категорически запрещено! Установлены датчики дыма и пожарная сигнализация. Курить возможно только у мангала.
Шумные вечеринки категорически запрещены. Громко слушать музыку на улице, мешая жителям поселка отдыхать, категорически запрещено!
Ходить по дому в уличной обуви нельзя, каждому гостю выдаются комфортные мягкие тапочки.
После проживания нужно помыть за собой посуду в посудомойке, собрать мусор в большой черный пакет (он будет в доме) и выбросить этот пакет в помойку, которая находится на выезде из поселка. В ином случае всё это сделает клининг за 2000 руб (будут вычтены из возвратного депозита).