Участок 15 сот. (ИЖС)

Земельный участок для постройки дома и садоводства. Переуступка прав по договору аренды, договор до 2043 года (на 20 лет), арендная плата 1200 руб. в месяц, до 31.12.2023г. аренда полностью оплачена, долгов нет.
Переуступка прав регистрируется в Росреестре (в любом МФЦ), администрация после этого уведомляется о факте переуступки (спрашивать разрешение и согласовывать не нужно).
Участок находится в 15 километрах и 15 минутах езды от города, отличная круглогодичная дорога без заторов рядом с Красным Кольцом (дорога в Аэропорт).
Прекрасный вид с возвышенности, чистый воздух, роза ветров гарантирует отсутствие городского смога. К посёлку тянут централизованный водопровод. Улица внесена в план постройка дороги по вновь образованным участкам.
Площадь – 15 соток.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Можно строить капитальный дом, получать адресацию, прописку.
Рядом с участком находится линия электроснабжения с новыми столбами.
Участок можно выкупить в любое время после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости, т.е. за 11 тыс. руб. (кадастровая стоимость 436 тыс.руб.), но можно и повременить до лучших времен – до тех пор, пока, например, есть нерешенные проблемы с приставами (до момента выкупа арестовать не могут) или иные жизненные обстоятельства.
Кадастровый номер участка: 24:11:0010202:639
Координаты участка: 56°7.67'N, 92°45.96'E
Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. кругляка в лесничестве (лес под участок не выбирали).
Торг.