Инвестиции в глэмпинги в Москве

Инвестируйте от 8.5 млн в современные отели с доходностью 30% годовых в Москве

О компании:

АО “Юнитс” - девелоперская и управляющая компания, работающая по B2C2C модели

Наша цель - создать сеть современных поселений по всему миру с высоким уровнем сервиса и единым сообществом жильцов. Уже более года мы занимаемся возведением современных юнит отелей в Московской области, и за это время успели закончить первую локацию “Фантастика”. Всего в 82 км от Москвы, на первой линии реки Нара, Вы обнаружите шикарный юнит парк с панорамным видом на лес, и отсутствием соседей.

На территории локации расположено:

• Конная ферма и ипподром
• Ресторан
• Контактный зоопарк
• Собственная сыроварня
• Юнит отель (достраивается)
• Купели, уличные ванны, костровая, благоустроенный пляж (достраивается)

В 2024 году мы планируем:

• Выход на проектные мощности возведения 4х локаций в год,
• Ежеквартальное возведение юнит-отелей в Московской области и Сочи на правах долгосрочной аренды в локациях с повышенным туристическим спросом и развитой инфраструктурой
• Выход на инвест платформу по оценке 900 млн рублей.

__________________________________________________________________

Напишите нам на Авито, и мы вышлем подробное коммерческое предложение прямиком на почту!

__________________________________________________________________

О проекте:

Мы планируем размещение отелей в самых красивых и перспективных местах Московской области и Краснодарского края, а также в других популярных местах (с точки зрения туристического спроса), которые недоступны для покупки. Темпы строительства равняются 4 юнит отелям в год, что в 4 раза быстрее, чем среднестатистические сроки аналогичных проектов, и в 2,5 раза выгоднее.

Далее около 25% от парка современных юнит отелей продаются с наценкой около 300% от себестоимости, а остальная часть сдается в аренду приезжающим туристам. Подобные парки строятся уже в местах с развитой инфраструктурой (ресторан, электричество, различные сервисы). После возведения мы самостоятельно настраиваем управление данным участком, подключаем техническое и маркетинговое сопровождение .

Информация для инвестора:

Параметры сделки

• Оценка компании pre-money: 300 млн р.;
• Собственных средств: 42 млн р.;
• Потребность в финансировании: до 60 млн р.;*

Доходность инвестора первого раунда (5 лет)

• выплаты дивидендов с 2024 года
• Дивидендная доходность на горизонте 5-ти лет в размере 31%;
• рост стоимости капитала 4,5х или до 260 млн р.

Формат инвестирования:

• в УК АО “Юнитс” в виде покупки акций (+ потенциальное участие в СД компании)
• Целевое назначение средств: пополнение парка юнитов первой локации
• Выплата дивидендов с 2025 года, как 50% от чистой прибыли
• Регулярная эмиссия акций АО на ОТС-бирже

__________________________________________________________________

Напишите нам на Авито, и мы вышлем все подтверждающие документы прямиком на почту!

__________________________________________________________________

Преимущества бизнес модели:

CAPEX х2.5 ниже и х4 быстрее, чем при строительстве за счет отеля за счет:

• отсутствия земли в собственности
• модульного строительства
• встраивания в развитую инфраструктуру (туристические аттракторы, рестораны, энтертеймент локации)

Сбалансированный источник финансирования:

• Продажа юнит- апартаментов
• Привлечение инвестиционных средств

Возможность релокации юнит отеля или замены юнитов после амортизации с сохранением локации (амортизированные юниты могут быть перевезены на менее дорогие локации по типу Крыма, Алтая, Краснодарского края, и др.)

Сопоставимый или превышающий средний АДР с отелями большей площади за счет качественного наполнения юнита и концептуализации локации

__________________________________________________________________

Напишите нам на Авито, и мы вышлем все подтверждающие документы прямиком на почту!

__________________________________________________________________

Нас также можно найти по запросу:

ищем инвестиции, поиск инвестора, привлечение инвестиций, прибыльный бизнес, инвестиции в туризм, туристический бизнес, бизнес в москве, бизнес в сочи, бизнес на отель, инвестиции в современные отели

Артикул СОТ10М