Земля с/х назначения+готовый плодоносящий сад

Пpoдaю гoтoвый плодoнoсящий сад и свoбодную зeмлю сельxoз назначeния,всeгo 8 гa,зeмля в coбственноcти,нaxодитcя в 50 км от Кpаcнoдaра,70 км дo Новoросcийска.От тpaccы до caда щебенoчнaя дoрога 5 км,вceгда в отличном соcтоянии,краcивoe меcто,пpeдгoрье,до райцентра ст.Северская 20 км,ближайший населенный пункт 1км,чуть дальше большой поселок городского типа Черноморский-5 км.
Электричество по меже,с двух сторон соседи,занимаются теплицами,постоянно кто -то есть,люди нанимаются и с хутора и с Черноморского,проблем со сбытом нет совсем,покупатели начинают звонить с весны.
4 га свободной земли,без сорной растительности,расчищать не надо,там ежегодный сенокос.
Следующие 4 га засажены:
100 деревьев-слива Гросса,крупнющий чернослив,в прошлом году собрали 2 тонны,исходя из характеристик,урожайность должна выйти на 50 кг в среднем с дерева,
200 деревьев-Июньская роза,самая ранняя слива,ее собрали 5 тонн,тоже далеко не предел,деревья интенсивно растут,
500 деревьев слива Гек( желтая),ее скупает Москва в полуспелом состоянии,сливы всегда много,независимо от погодных условий,в прошлом году собрали 15 тонн,далеко не предел,для примера в позапрошлом году урожай был 9 тонн,
550 деревьев слива Ненька,один из первых крупноплодных черносливов,в прошлом году было собрано 15 тонн,урожайность растет,по аналогии с Геком.
Саду 6 лет,ежегодная профессиональная обрезка,обработка СЗР,внесение удобрений,схема посадки 5×5,есть возможность уплотнения.
Посажены черешни,сорт Василиса,на подвое ВСЛ,200 шт,сорт поздний,транспортабельный и дорогостоящий,ожидаемая урожайность 2 тонны.
Все деревья посажены с гидрогелем,им не страшны ни обильные осадки,ни засуха.
Техника:трактор Митсубиси с фрезой,трехточечная навеска,27 сил,в хорошем рабочем состоянии,заказывали с Японии,нынче купила новый аккумулятор,мотоблок Нева 7.5 сил,к нему косилка и телега с посадочным местом,также новому хозяину оставлю запас химии для обработки деревьев,естественно все контакты покупателей ,обрезчиков,поставщиков химии,нанимающихся людей.
Причина продажи,ухудшение здоровья,невозможность находиться в большом количестве амброзии.