Продажа базы отдыха с гостиниц/рыбалкой/рестораном

Продается готовый бизнес в сфере услуг — рыбалка, гостиница, ресторан, баня.
Форма собственности: частная собственность.
Назначение земли: под размещение водоема, для рыборазведения и зоны отдыха.
17,7 га
7,7 га водная гладь (водоем) + 10 га земельный участок
от МКАД 45км. (Щелковское шоссе)
Срок существования бизнеса 7 лет
Территория полностью обустроена :
10 домов гостиничного комплекса полностью оснащенные
Полностью оснащенная баня с купелью
32 беседки с прилегающими мостками для рыбной ловли
Мостки по всему водоему для рыбной ловли общей площадью протяженностью 500 м
Большая теплая беседка для проведения мероприятий
Ресторан на 40 посадочных мест, Баня с 2 подогреваемыми купелями.
Здание администрации
Асфальтированная парковка на 100 машин
Здание охраны и хозяйственные постройки
Здание для проживания персонала
Система видео наблюдения
Территория полностью огорожена- общ. длина забора около 3,5 км
Коммуникации

трансформатор 240 кВт
трансформатор в собственности

2 скважины
глубиной 76 метров
Септик.
3 газгольдера
общим объемом 21 куб. метр
Преимущества

Клиентская база — около 7 тыс. человек.

83% отличных отзывов.
Водоем полностью зарыблен, постоянный переходящий остаток около 10 тонн.
Виды рыб: карп, форель, осетр, сазан, белый амур, сом, африканский сом.

Доходность 30%-40% годовых.

Окупаемость 5-6 лет.