Детская игровая комната и фотостудия 2в1

У мeня есть уникальное предложение:
два бизнeсa в однoм!
Пpикрeпил видеo рум-тур - oбязaтeльнo пoсмотритe прежде чeм читaть далeе (все что пoпaдаeт в кaдр пeрexoдит нoвому влaдельцу)!
Oбязaтeльнo пoчитайтe околo 50 oтзывoв на 2гис «Дeтcкий Движ» (собрать отзывы – титаничеcкий труд, но имeнно c oтзывов пpиxодят бесплaтные клиенты)

Итак, предложение действительно уникальное:
Самая большая игровая комната в ЖК Ньютон «Детский Движ» (145 кв метр) и единственная во всем городе с циклорамой и полностью со всем профессиональным
фотооборудованием в одном пространстве «Циклорама Тут!» (41 кв метр)!
Общая площадь 186 кв метров, потолки 4,2 метра - очень просторно, дышится прекрасно и зимой и летом!
Два крыльца, два отдельных входа!

По порядку:
- Был сделан полный современный ремонт (помещение было в черновой отделке от застройщика)
- Был построен саузел с пьедесталом для душа (кафель, плитка) и кладовка (двухэтажное сооружение)
- Была построена циклорама 4х4.2 метра (площадь стены циклорамы)
- Была спроектирован и построен детский игровой комплекс (лабиринт в 4 яруса, батут, горка винтовая, сухой бассейн, скалодром и прочее)
- Была спроектирована и построена вся электрика (на каждом входе стоят проходные выключатели, с любого входа можно свет отключить или включить– это очень удобно, километры проводов - все продумано)
- Была спроектирована и построена вся вентиляция (комфортно дышится и зимой и летом, можно проводить кулинарные мероприятия – вытяжка справляется)
- Была установлена современная кухонная со всей техникой (Электроплита на 4 конфорки с духовым шкафом, кофемашина с капучинатором, термопот, микроволновка, холодильник 612 литров огромный sidе-by-sidе
- Была установлена обеденная зона на 16 детей (два детских стола) и 21 взрослого (два взрослых стола) со всей мебелью
- Была куплено все профессиональное световое оборудование для фотостудии (импульсный, постоянный свет, множество с-stаnd стоек, модификаторы света, синхронизаторы для разных камер и прочее)
- Был установлен кассовый узел с терминалом для приема оффлайн оплат

Из нематериальных но крайне важных вещей:
- Были собраны десятки отзывов на 2гис (обязательно читайте на 2гис - Детский Движ) и на Яндекс-картах - любой предприниматель знает, что собрать отзывы - это титанический труд, который приносит бесплатных клиентов каждую неделю!
- Созданы логотипы для Детский Движ и Циклорама Тут - от рисовали профессиональные дизайнеры!
- Созданы сайты с полным циклом приема онлайн-оплат через Юкассу в рамках 54-ФЗ и выдачей чека покупателю, (можно принимать как полные оплаты за аренду детской комнаты и Фотостудии, так и принимать предоплаты – это позволяет контролировать все онлайн, При таком подходе исключена ошибка бронирования на одно время двух клиентов – все продумано)
- Созданы аккаунты во всех соц сетях (собраны сотни подписчиков как с рекламы так и по бартеру с местных блогеров, вся аудитория живая - мамочки и фотографы)
- Созданы и настроены рекламные кабинеты в ВК и Яндексе (отработанные десятки вариантов рекламы, выбраны лучшие варианты!)

Помещение в аренде с ноября 2022 года, а вся стройка заняла 4 месяца ежедневной многочасовой работы, открылись в конце марта 2023 года.

Теперь про деньги:
Задача была вывеси в самоокупаемость к концу 2023 года,
Октябрь 2023 = 356 000₽
Ноябрь 2023 = 491 000₽
Декабрь 2023 = 157 000₽ (две недели был отдых)
Январь 2024 = 373 000₽ (по 5 января был отдых)

Таким образом, проект вышел на самоокупаемость и даже в прибыль!
Помещение в аренде у приятного и адекватнейшего собственника!

На текущий момент есть множество праздников в графике, заявки приходят постоянно!
Часть заявок приходит с рекламы, часть с отзывов, как следствие, денежный поток настроен - «садись на готовое и эксплуатируй»!

Заработок на детских праздниках идёт не только с аренды, но и с дополнительных услуг: услуги по фото, гелиевые шары, сервировка столов, плюс заработок с аниматоров, заработок с шоу мыльных пузырей, заработок с аквагрима, заработок с научных шоу и прочих анимационных программ)

С понедельника по пятницу в дневное время если сдавать фотостудию фотографам по два часа каждый день – это уже 5.000₽, то есть около 100.000₽ в месяц дополнительный заработок на Фотостудии.

Также, обеденная зона прекрасно подходит под конференции (кофемашина, для презентаций телек 65’’ ) и мастер-классы, коворкинги и прочие встречи днем в будни – это также дополнительный заработок (от 5.000₽)

Вложено:
- Ремонт 2 850 000 рублей
- Светильники во всем помещении 210 000 рублей
- Детская конструкция 920 000 рублей
- Циклорама 235 000 рублей
- Фотооборудование около 890 000 рублей
- Кассовый узел 60 000 рублей
- Бытовая техника (телевизор 65 4k, приставка Алиса с голосовым управлением, кофемашина, электроплита, холодильник sidе-by-sidе, колонка блютус, термопот, микроволновка, посудомойка) около 250 000 рублей
- Реклама за год со старта проекта около 300 000 рублей
- Мебель, посуда, приборы, мелочи около 250 000 рублей
- Оборудование для накачивания гелиевых шаров 35 000 рублей
- Год аренды, работы с клиентами, формирования репутации, сбора отзывов = для вас БЕСПЛАТНО
-Кондиционер около 40.000
-Система видеонаблюдения около 70.000₽
-Доработки сайтов программистами (создание с нуля бронирования по календарю, в разработке несколько месяцев) 55.000₽
-Настройка рекламы таргетированной и контекстной от профессионалов 40.000₽

Итого свыше (на самом деле больше)
6 200 000 рублей

Весь этот год посвятил обслуживанию и развитию этого проекта, «Детский Движ» уже многие знают, а проект «Циклорама Тут!» Получил старт лишь в декабре 2023 года, отзывы еще собрать не успел.

Продаю этот уникальный бизнес (именно уникальный, так как это единственная в городе детская игровая комната с профессиональной фотостудией, к тому же ещё и самая большая в престижном районе ЖК Ньютон), отрывая от сердца, но тем не менее переходя в новую для меня отрасль.

На текущий момент в штате посменно работают две девочки-администратора (18 и 19 лет). Задачи не хитрые, справляются работая в одиночку.

Весь бизнес можно контролировать удалённо (вся выручка онлайн, камеры онлайны), а девочки в штате встречают гостей, убираются, провожают гостей.

Почему у вас конкурентов не будет?

- Воспроизвести этот бизнес очень дорого по текущему курсу доллара, ремонт и техника будут в полтора-два раза дороже.

Почему в данном случае этот вариант лучше, чем самостоятельный?

- Даже с двойной сметой по текущему курсу доллара, если вы заложите такую же стройку и такую же технику, то такого же помещения с потолками 4,2 метра с двумя входами в Ньютоне больше нету, а на сбор отзывов и формирование репутации уйдёт весь первый год.

Что я предлагаю бонусом лично от себя?

- Месяц аренды в подарок
- Месяц обучения и полного сопровождения в подарок.
- Научу фоткать вас или вашего сотрудника (по отзывам из 2 Гис мои фото вызывают восторг у 98% мамочек, 100% добиться крайне сложно),
- научу коммуницировать с аниматорами и клиентами, покажу всю внутреннюю кухню (как выстроен механизм общения, скрипты, все оптимизировано и все продумано)
- Полное юридическое сопровождение сделки: аренда переходит по трёхстороннему соглашению, оба сайта (dеtskiydvizh ru и сyсlоrаmаtut ru),
все аккаунты соцсетей, картографические сервисы - отзывы, разумеется, всё это переходит новому владельцу!

Звоните или пишите - буду рад ответить на ваши вопросы!
Обязательно приезжайте посмотреть, многое могу рассказать и показать!