Ферма, сыроварня и база отдыха (глемпинг)

Продаю под ключ фермерское хозяйство, базу отдыха и сыроварню в Арском района Татарстана , в 60 км. от Казани и 8 км. от районного центра Арск . Комплекс расположен на 62844 кв. метров земель населённых пунктов ( разрешенное пользование ЛПХ) и 275173 кв.м. земель сельхоз назначения, на берегу красивого и чистого пруда. Комллекс находится в 50 метрах от асфальтовой дороги, далее щебеночное покрытие.
Комплекс включает :
1. Ферма для содержания КРС 12 на 24 м. с вспомогательными помещениями и доильным оборудованием. + 10 голов КРС и птица .
2.Ангар металлический 10 на 20 м.
3. Птичник деревянный 5 на 12 м.
4.Погреб для вызревания сыров 26 кв.м.
5. Двухэтажный дом с 3 спальнями и газовым отоплением 200 кв.м.и сыроваренный цех с полным комплектом оборудования на переработку молока 500 литров .
6. Огороженный плодоносящий сад на 900 кв.м.
7. Двух этажный дом, две спальни, с баней 60 кв.м.в полном комплекте для круглогодичной сдачи в аренду.
8. Отдельно стоящая баня на 30 кв.м.
9. Гостевой дом - студия со всеми удобствами на 30 кв.м.
10. Летний дом для сдачи в аренду на 20 человек.
11. Баня-землянка 20 кв.м.
12.Трактор "Беларусь" б/у, мотокультиватор, пресс для сена, сенокосилка и автомобиль "ГАЗ".
Весь набор инструментов, поливочного оборудования.
Газовое отопление, электроэнергия 15 Квт, собственные
две артезианские скважины. Стройматериалы для строительства новых объектов проживания: плиты, трубы, стёкла, алиминиевые профили и т.д...
Кадастровые номера земель :16:09:290305:33 , 16:09:290305:33:38, 16:09:290305:33:41, , 16:09:290305:33:42 ,16:09290:31:73.
Кадастровая цена земель ЛПХ= 10 020 000 рублей и с/х назначения 892 тыс. руб.
База обслуживается семьёй, занющая объект на 100 %.
Имеется профессионально разработанная концепция и полный комплект документов для запуска глемпинг бизнеса - загородной базы отдыха "Эко-деревня Каенсар". (Предоставляется для ознакомления при заинтересованности приобретения объекта.)

Весь комплекс продается всего за 20 млн. рублей( т.е.10 млн.900 тыс. земля + +++++++++++++++++
коммуникации , вода, газ, электричество, сыроварня. множество различных строений, мебель,посуда. бельё, ферма, скот, автотехника, сад, дороги, инвентарь малоценка....)
Рассматриваю вариант приглашения партнёра с собственными инвестициями для расширения бизнеса и со своей командой управления.
Рядом расположены земли ИЖС для строительства клубного коттежного послёлка на 6 Га. с подведёнными мощностями в 30 Квт. Рассматриваются варианты соместной продажи или реализации общего проекта.

Возможно создание совместного сельско-хозяйственного и дачного кооператива.
Необходимы инвестиции в молочное и сырное производство и создание новых мест размещения туристов.